再開発-3/東京都の再開発
東京都の再開発（東京都都市整備局のHPより）
1. 東京23区の再開発
前回、東京都都市整備局の市街地再開発事業地区一覧から
東京都23区の再開発状況を抜粋した
| 区名 | 再開発地区 | 完了地区 | (*1)事業中地区 | (*2)予定地区 |
|---|---|---|---|---|
| 千代田区 | 18 | 14 | 3 | 1 |
| 中央区 | 29 | 14 | 9 | 6 |
| 港区 | 28 | 16 | 4 | 3 |
| 新宿区 | 19 | 17 | 1 | 1 |
| 文京区 | 12 | 11 | 1 | 0 |
| 隅田区 | 9 | 9 | 0 | 0 |
| 江東区 | 8 | 6 | 2 | 0 |
| 品川区 | 21 | 15 | 4 | 2 |
| 目黒区 | 3 | 3 | 0 | 0 |
| 大田区 | 2 | 2 | 0 | 0 |
| 世田谷区 | 6 | 6 | 0 | 0 |
| 渋谷区 | 7 | 2 | 4 | 1 |
| 中野区 | 7 | 5 | 0 | 2 |
| 杉並区 | 2 | 2 | 0 | 0 |
| 豊島区 | 5 | 3 | 2 | 0 |
| 北区 | 4 | 3 | 1 | 0 |
| 荒川区 | 12 | 12 | 0 | 0 |
| 板橋区 | 5 | 3 | 0 | 2 |
| 練馬区 | 4 | 4 | 0 | 0 |
| 足立区 | 4 | 3 | 1 | 0 |
| 葛飾区 | 4 | 2 | 1 | 1 |
| 江戸川区 | 4 | 1 | 2 | 1 |
| 台東区 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2. 東京都の再開発
東京都は23区だけじゃない。面積的にはそれ以外の方が広い。
同じ東京都都市整備局の市街地再開発事業地区一覧公開データから23区以外も見てみる。
| 区名 | 再開発地区 | 完了地区 | (*1)事業中地区 | (*2)予定地区 |
|---|---|---|---|---|
| 千代田区 | 18 | 14 | 3 | 1 |
| 中央区 | 29 | 14 | 9 | 6 |
| 港区 | 28 | 16 | 4 | 3 |
| 新宿区 | 19 | 17 | 1 | 1 |
| 文京区 | 12 | 11 | 1 | 0 |
| 隅田区 | 9 | 9 | 0 | 0 |
| 江東区 | 8 | 6 | 2 | 0 |
| 品川区 | 21 | 15 | 4 | 2 |
| 目黒区 | 3 | 3 | 0 | 0 |
| 大田区 | 2 | 2 | 0 | 0 |
| 世田谷区 | 6 | 6 | 0 | 0 |
| 渋谷区 | 7 | 2 | 4 | 1 |
| 中野区 | 7 | 5 | 0 | 2 |
| 杉並区 | 2 | 2 | 0 | 0 |
| 豊島区 | 5 | 3 | 2 | 0 |
| 北区 | 4 | 3 | 1 | 0 |
| 荒川区 | 12 | 12 | 0 | 0 |
| 板橋区 | 5 | 3 | 0 | 2 |
| 練馬区 | 4 | 4 | 0 | 0 |
| 足立区 | 4 | 3 | 1 | 0 |
| 葛飾区 | 4 | 2 | 1 | 1 |
| 江戸川区 | 4 | 1 | 2 | 1 |
| 台東区 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 八王子市 | 3 | 3 | 0 | 0 |
| 立川市 | 3 | 3 | 0 | 0 |
| 武蔵野市 | 1 | 1 | 0 | 0 |
| 三鷹市 | 1 | 1 | 0 | 0 |
| 青梅市 | 1 | 1 | 0 | 0 |
| 府中市 | 4 | 4 | 0 | 0 |
| 調布市 | 6 | 6 | 0 | 0 |
| 町田市 | 4 | 4 | 0 | 0 |
| 小金井市 | 2 | 1 | 1 | 0 |
| 東村山市 | 1 | 1 | 0 | 0 |
| 国分寺市 | 3 | 3 | 0 | 0 |
| 西東京市 | 3 | 3 | 0 | 0 |
| 狛江市 | 2 | 2 | 0 | 0 |
| 清瀬市 | 1 | 1 | 0 | 0 |
| 多摩市 | 1 | 1 | 0 | 0 |
(*1)「事業中地区」＝”事業認可から工事完了前の地区”
(*2)「予定地区」＝表中に「-」、”都市計画決定から事業認可前の地区”
23区以外も抜粋してみたが、
小金井市の「事業中」が一件で他は全て「完了」・・・
この表に現れてこない計画がたくさんありそうだなぁ
事情に明るい人から見ればあたり前なのかもしれないが、
この東京都都市整備局が公表している再開発地区は「都市計画決定」がなされ、基本的には「着工」〜「竣工」して街の景観を変えることが決まっているものだけのようだ。
まだ「都市計画決定」がなされていない「計画中」で色々と勉強会したり、なにかの原因で前に進まない地区があるはずだ。
再開発事業は15〜20年かかるという。
その途中に人々の人生、生活、資産が絡み、悲喜交々があるはずだ。
3. Wikipediaの表と比較してみる
Wikipediaってなんでもあるなぁ。Wikipedia東京都の再開発の一覧
Wikipediaへの記載は任意だから、掲載基準、表記文言などがバラバラなことを承知の上で、東京都都市整備局の表と比較してみる。
| 区名 | 東京都都市整備局 | Wikipedia |
|---|---|---|
| 千代田区 | 18 | 35 |
| 中央区 | 29 | 29 |
| 港区 | 28 | 34 |
| 新宿区 | 19 | 24 |
| 文京区 | 12 | 12 |
| 隅田区 | 9 | 9 |
| 江東区 | 8 | 9 |
| 品川区 | 21 | 23 |
| 目黒区 | 3 | 4 |
| 大田区 | 2 | 3 |
| 世田谷区 | 6 | 6 |
| 渋谷区 | 7 | 11 |
| 中野区 | 7 | 11 |
| 杉並区 | 2 | 1 |
| 豊島区 | 5 | 10 |
| 北区 | 4 | 4 |
| 荒川区 | 12 | 15 |
| 板橋区 | 5 | 7 |
| 練馬区 | 4 | 5 |
| 足立区 | 4 | 5 |
| 葛飾区 | 4 | 6 |
| 江戸川区 | 4 | 6 |
| 台東区 | 0 | 0 |
| 八王子市 | 3 | 2 |
| 立川市 | 3 | 3 |
| 武蔵野市 | 1 | 2 |
| 三鷹市 | 1 | 2 |
| 青梅市 | 1 | 2 |
| 府中市 | 4 | 2 |
| 調布市 | 6 | 4 |
| 町田市 | 4 | 5 |
| 小金井市 | 2 | 1 |
| 東村山市 | 1 | 1 |
| 国分寺市 | 3 | 3 |
| 西東京市 | 3 | 3 |
| 狛江市 | 2 | 2 |
| 清瀬市 | 1 | 1 |
| 多摩市 | 1 | 1 |
やはりWikipediaの掲載数の方が多い。
杉並区、八王子市、府中市、調布市、小金井市は逆に東京都都市整備局の表に記載の地区数の方が多い。
東京都都市整備局の表との差に意味がありそうだ。Wikipediaには「都市計画決定」が成される前の地区が掲載されていそうだ。
改めて書くが、再開発計画が行政に届けられ、都市計画決定がされ順調に進む地区についてではなく、
・計画中地区はどこか
・順調に進まない地区はどこか、その理由は？
・反対運動まで起こる理由は？
などが筆者の関心の中心、このブログのメインである。
（記＊手尾広遠）