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再開発-3/東京都の再開発
東京都の再開発（東京都都市整備局のHPより）
1. 東京23区の再開発
前回、東京都都市整備局の市街地再開発事業地区一覧から
東京都23区の再開発状況を抜粋した東京23区市街地再開発地区 区名 再開発地区 完了地区 (*1)事業中地区 (*2)予定地区 千代田区 18 14 3 1 中央区 29 14 9 6 港区 28 16 4 3 新宿区 19 17 1 1 文京区 12 11 1 0 隅田区 9 9 0 0 江東区 8 6 2 0 品川区 21 15 4 2 目黒区 3 3 0 0 大田区 2 2 0 0 世田谷区 6 6 0 0 渋谷区 7 2 4 1 中野区 7 5 0 2 杉並区 2 2 0 0 豊島区 5 3 2 0 北区 4 3 1 0 荒川区 12 12 0 0 板橋区 5 3 0 2 練馬区 4 4 0 0 足立区 4 3 1 0 葛飾区 4 2 1 1 江戸川区 4 1 2 1 台東区 0 0 0 0
2. 東京都の再開発
東京都は23区だけじゃない。面積的にはそれ以外の方が広い。
同じ東京都都市整備局の市街地再開発事業地区一覧公開データから23区以外も見てみる。東京都市街地再開発地区 区名 再開発地区 完了地区 (*1)事業中地区 (*2)予定地区 千代田区 18 14 3 1 中央区 29 14 9 6 港区 28 16 4 3 新宿区 19 17 1 1 文京区 12 11 1 0 隅田区 9 9 0 0 江東区 8 6 2 0 品川区 21 15 4 2 目黒区 3 3 0 0 大田区 2 2 0 0 世田谷区 6 6 0 0 渋谷区 7 2 4 1 中野区 7 5 0 2 杉並区 2 2 0 0 豊島区 5 3 2 0 北区 4 3 1 0 荒川区 12 12 0 0 板橋区 5 3 0 2 練馬区 4 4 0 0 足立区 4 3 1 0 葛飾区 4 2 1 1 江戸川区 4 1 2 1 台東区 0 0 0 0 八王子市 3 3 0 0 立川市 3 3 0 0 武蔵野市 1 1 0 0 三鷹市 1 1 0 0 青梅市 1 1 0 0 府中市 4 4 0 0 調布市 6 6 0 0 町田市 4 4 0 0 小金井市 2 1 1 0 東村山市 1 1 0 0 国分寺市 3 3 0 0 西東京市 3 3 0 0 狛江市 2 2 0 0 清瀬市 1 1 0 0 多摩市 1 1 0 0
(*1)「事業中地区」＝”事業認可から工事完了前の地区”
(*2)「予定地区」＝表中に「-」、”都市計画決定から事業認可前の地区”23区以外も抜粋してみたが、
小金井市の「事業中」が一件で他は全て「完了」・・・
この表に現れてこない計画がたくさんありそうだなぁ事情に明るい人から見ればあたり前なのかもしれないが、
この東京都都市整備局が公表している再開発地区は「都市計画決定」がなされ、基本的には「着工」〜「竣工」して街の景観を変えることが決まっているものだけのようだ。
まだ「都市計画決定」がなされていない「計画中」で色々と勉強会したり、なにかの原因で前に進まない地区があるはずだ。
再開発事業は15〜20年かかるという。
その途中に人々の人生、生活、資産が絡み、悲喜交々があるはずだ。
3. Wikipediaの表と比較してみる
Wikipediaってなんでもあるなぁ。Wikipedia東京都の再開発の一覧
Wikipediaへの記載は任意だから、掲載基準、表記文言などがバラバラなことを承知の上で、東京都都市整備局の表と比較してみる。東京都市街地再開発地区「東京都都市整備局」「Wikipedia」比較 区名 東京都都市整備局 Wikipedia 千代田区 18 35 中央区 29 29 港区 28 34 新宿区 19 24 文京区 12 12 隅田区 9 9 江東区 8 9 品川区 21 23 目黒区 3 4 大田区 2 3 世田谷区 6 6 渋谷区 7 11 中野区 7 11 杉並区 2 1 豊島区 5 10 北区 4 4 荒川区 12 15 板橋区 5 7 練馬区 4 5 足立区 4 5 葛飾区 4 6 江戸川区 4 6 台東区 0 0 八王子市 3 2 立川市 3 3 武蔵野市 1 2 三鷹市 1 2 青梅市 1 2 府中市 4 2 調布市 6 4 町田市 4 5 小金井市 2 1 東村山市 1 1 国分寺市 3 3 西東京市 3 3 狛江市 2 2 清瀬市 1 1 多摩市 1 1 やはりWikipediaの掲載数の方が多い。
杉並区、八王子市、府中市、調布市、小金井市は逆に東京都都市整備局の表に記載の地区数の方が多い。
東京都都市整備局の表との差に意味がありそうだ。Wikipediaには「都市計画決定」が成される前の地区が掲載されていそうだ。改めて書くが、再開発計画が行政に届けられ、都市計画決定がされ順調に進む地区についてではなく、
・計画中地区はどこか
・順調に進まない地区はどこか、その理由は？
・反対運動まで起こる理由は？
などが筆者の関心の中心、このブログのメインである。（記＊手尾広遠）